Технология строительства

1. Выбор участка, геоизыскания, проект и фундамент.

Технология строительства кирпичных домов зависит от места и состояния почвы, где будут строить дом. Не всякая почва выдержит без укрепления тяжелое кирпичное здание. Поэтому первым этапом строительства кирпичного дома нужно с анализа грунта на участке, предполагаемой стройки. Если после проведения геодезической экспертизы выяснилось, что основа будущего строения (грунт, где ему придется стоять) не имеет достаточной несущей способности, то необходимо выполнить работы по дополнительному упрочнению: осушение, утрамбовка грунта или укрепление с помощью различных технологий.

После этого необходимо определиться с проектом. Проектирование кирпичного дома является одной из самых сложных и ответственных задач для любого архитектора или строителя-проектировщика.

При строительстве дома из кирпича необходимо учитывать его вес, он в значительной степени будет отличаться от веса деревянного или каркасного дома. Поэтому потребуется заглубленный фундамент вместо облегченного. На его возведение можно закладывать 20-30% от общей стоимости строения. Чем качественнее будут выполнены работы по строительству фундамента, тем дольше прослужит дом.

Один из вариантов фундамента кирпичного дома

Для дома с повалом идеально подходит монолитный фундамент. Это монолитная плита на основе железобетона, для которой роют глубокий котлован. Актуальность этой разновидности фундамента высока, если грунт является сыпучим, увлажненным или слабым, а также в случае близкого расположения грунтовых вод. Если уровень грунтовых вод находится выше отметки 3 м, его понижают до нужной отметки с помощью создания дренажной системы. Подвал гидроизолируют м утепляют.

Ленточный фундамент для строительства кирпичного дома – это подземные стены и опоры строения. Этот вариант фундамента вполне можно построить на основе кирпичей, либо выкопать траншеи, которые в дальнейшем будут залиты бетонным раствором.

Столбчатый фундамент для возведения кирпичного дома можно использовать, если грунт, способный выполнить несущие функции, находится на достаточной глубине. Опоры из кирпича или железобетона должны быть расположены на всех углах кирпичного строения, а также на протяжении периметра при соблюдении интервала в 150-200 см. Опоры строятся не только под стены и несущие перегородки, но и под оборудование с большим весом, например, печь.

Свайный тип фундамента можно применять почти на всех грунтах, среди которых и слабые, и земля с высоким содержанием грунтовых вод. Этот вариант подходит даже при строительстве дома на склоне. Сезонные колебания никак не влияют на свайный фундамент, поэтому установка его возможна круглый год.

Подвальное помещение жилого типа в кирпичном доме можно сделать практически на любых грунтах. Однако следует заметить, что такой вариант ведет к удорожанию стоимости строительства.

2. Перекрытия, стены и кровля кирпичного дома.

Будущие перекрытия необходимо выбрать задолго до начала строительства. Перекрытия в кирпичном доме, как цокольные, так и межэтажные бывают двух видов сборные и монолитные. По прочности они одинаковые – в зависимости от длины и толщины плит и те и другие выдерживают нагрузку 600-1250 кг/кв м.

Монолитные перекрытия дают практически неограниченный выбор, как в архитектурном облике здания, так и внутренней планировки. Чего не скажешь о сборных перекрытиях – типовые размеры плит с фиксированным шагом по длине и ширине накладывают определенные ограничения на планировку внутреннего пространства.

Достоинством сборных перекрытий является время установки. Выполнение этих работ возможно при любых погодных условиях и происходит гораздо быстрее установки монолитных перекрытий. Они более сложны в исполнении, а при проведении работ в зимний период требуется либо специальные добавки к бетону, либо обогрев, что ведет к удорожанию строительства.

Для того чтобы стена имела требуемые показатели, она должна быть толщиной 100 см. При таком раскладе дом получится нереально дорогим, поэтому были разработаны специальные технологии возведения стен: Многослойная система с эффективным утеплителем. Система представляет собой кольцевую кладку с эффективным утеплителем по середине. Наружная система теплоизоляции. Плиты утеплителя крепятся на фасаде здания, а затем их закрывают облицовочным материалом.

Важно: специалисты считают наружный способ теплоизоляции более эффективным.

Перегородки внутри дома в стандартной ситуации выкладывают в полкирпича. Если нагрузка на стену минимальна, возможен вариант укладки кирпича, поставленного на ребро. Еще на этапе проектирования Вам следует решить, будет ли в доме холодный чердак или жилая мансарда. В первом случае утепляется перекрытие чердака, а мансардное помещение – по схеме многослойного «пирога» в зависимости от кровельного перекрытия.

Если у Вас возникли вопросы, или Вы хотите оставить заявку на строительство дома,

Вы можете позвонить по тел.: (8953) 415-28-32

или воспользоваться функцией «Заказать звонок»